抵押贷款利息税突破对房屋的不利影响,社会福利

根据堪萨斯州立大学经济学家最近的一项研究,美国拥有一个带有白色纠察围栏的家庭的梦想可能是许多人的梦想。

K-State经济副教授和英国伦敦经济学院教授的经济学副学衣,为美国完成了研究’抵押贷款利息扣除以及它如何有效地促进房屋。

抵押贷款利息扣除,也称为中期,是联邦税法的第二大免税额,并旨在通过允许逐项扣除他们在其主要居住地和第二家房地产贷款中扣除的年利息支付的年度利息支付。在2011财年,扣除将占美国财政部的估计估计为1045亿美元的收入损失。

然而,自Regan管理以来,Turner表示,扣除扣除为促进房屋的车辆。

“在遭受邻里不稳定的城市地点,表现不佳的学校,社会资本和贫困性治理,越来越多的房屋汇率可能会改善这些社区的条件。这是因为当家庭拥有他们的住房时,他们有更多的股份是他们的社区的成功,” Turner said. “但在这些城市的地方,中期正在做相反;它’实际上降低了拥有房屋的可能性。”

二重奏’S研究分析了1984 - 2007年收入动态的小组研究的家庭数据。

调查结果表明,抵押贷款利息扣除只能在拥有丰富的住房供应区域的地区提高房屋率,如中西部—但只适用于高收入家庭。在具有有限住房的城市城市,扣除实际上具有负面影响,减少房屋,而是充气房价。

根据特纳的说法,该发现与经济理论一致:严格的土地限制意味着由于抵押贷款扣除的增加,对所有者占用的住房的需求更高—只会在不扩大房屋股票的情况下才会出价房价,这反过来意味着更高的付款。

因此,虽然家庭可能能够拨款,但低财产可以’T升高的付款。这些高房价,因此,交易成本更高,也使房地产取得更具吸引力的移动家庭,可能不寻求长期购买。

特纳和谢尔伯’s initial study, “抵押贷款利息扣除及其对房地产作改的影响,”目前正在修订期刊出版物。

最近特纳在2010年10月介绍了对住房和财务未来的邀请研究研讨会。研讨会,“抵押抵押品赎回权和住房融资的未来,”由联邦存款保险公司/美联储银行主办。它包括美国联邦储备董事长本伯南克的开幕词,他涉及房屋的重要性及其在改善社区的作用。



本新闻稿中的材料来自于始发的研究组织。可以为样式和长度编辑内容。有一个问题? 让我们知道.

订阅

每天早上有一封电子邮件,我们的最新帖子。从医学研究到空间新闻。环境的环境。技术物理学。

感谢您的订阅。

出问题了。

2思想“抵押贷款利息税突破对房屋的不利影响,社会福利”

  1. 好吧,好吧。这些年来,我’一直在读这个“Science Blog” and “I BELIEVED”张贴实际科学和未发布小说的相当良好的过程。

    在这里,我们有两个认真的大学研究人员已经(MIS) - 一个楔子将一个楔子放入那些拥有几乎所有内容和我们其他人的人之间的痛苦违规行为。一世’M并不是惊讶的是,Koch,ER的状态我的意思是堪萨斯州,正在推动其对美国中产阶级的攻击。

    我注意到了这位作者的末尾“presented” their “findings”在会议上。包括在内的真实很好“美联储董事会”在那个小小的模糊中,为了在这种扭曲的艰难研究数据集的解释上放置一些微量的信贷。一世’请注意,小说作家如何找到一种方法来重新解释英语语言的使用,以使他们融入他们自己的富人的优越性,并获得过去的评论一群同行评审员。

    也许他们’我能得到一些“researchers”在其他新保守派“colleges” to agree with them.

    希尔卡尔!

评论被关闭。